Karar Destek Aracı · 30 saniye
Değer Artış Kazancı Vergi Kalkülatörü 2026 — Gayrimenkul Satış Kazancı
Gayrimenkul satışınızdaki değer artış kazancı vergisini hesaplayın. 2026 parametreleri (5 yıl elde tutma muafiyeti, 150.000 TL istisna, Yİ-ÜFE endeksleme, ücret-dışı GV tarifesi) otomatik. Sonuçlar tahmini; kişisel beyan için danışmanlık şart.
Tapuda gösterilen gerçek alış bedeli.
Elde tutma süresi bu iki tarihten gün gün hesaplanır. 5 tam yıldan fazla elde tutulan gayrimenkul satışı gelir vergisinden istisnadır (GVK mük. m.80).
Endeksleme (maliyet artırımı) yalnızca ÜFE artışı %10 veya üzerindeyse uygulanır (GVK mük. m.81). Bilmiyorsanız boş bırakın.
Tapu harcı, komisyon, satıcıya ait diğer giderler.